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<title>AGENCE BITERROISE IMMOBILIERE</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Sat, 15 Aug 2026 14:34:33 +0200</pubDate>
<item>
<title>BEZIERS - JOLIE MAISON T4 </title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342401873</link>
<pubDate>Wed, 09 Feb 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE 

L'agence Biterroise est ravie de vous proposer cette très jolie maison 4 pièces avec jardin, dans le quartier de la Font-Neuve et à proximité des commerces.

Ce bien sur deux niveaux se compose d'une cuisine aménagée tournée sur un spacieux séjour donnant sur un balcon orienté sud-est et vous donnera accès à son jardin. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparés viennent compléter l'ensemble.

Ce bien comporte également un garage aménagé.

En résumé, un bien unique qui ne pourra que vous plaire.]]></description>
</item>
<item>
<title>Local commercial en angle d'avenue </title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342401884</link>
<pubDate>Wed, 23 Mar 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce local commercial idéalement situé, parfait pour développer votre activité ou investir dans un bien attractif. Ce local est composé de deux espaces de vente, l'un de 63.20m² et l'autre de 113.75m², offrant une surface totale généreuse pour accueillir vos clients et exposer vos produits. De plus, ce local dispose de vitrines, idéales pour attirer l'il des passants et mettre en valeur vos produits. En complément, des greniers offrent un espace de stockage supplémentaire, pratique pour gérer votre inventaire. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un local commercial spacieux et fonctionnel.]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 DE 42M² HAB - TERRASSE - ASCENSEUR - PARKING</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=340921069</link>
<pubDate>Mon, 07 Mar 2022 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur du Petit Casino. Idéal investisseur ou 1er acquisition, dans résidence sécurisée de 2006, joli T2 de 42m² au 1er étage avec ascenseur, terrasse et parking privatif. A découvrir rapidement!!!]]></description>
</item>
<item>
<title>Bel immeuble de rapport bien placé bon quartier abattement 85% Loi Cosse</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342401890</link>
<pubDate>Tue, 10 May 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ! Cet immeuble de rapport, entièrement rénové et en excellent état, offre un potentiel de rentabilité remarquable. Il comprend un garage de 68m², actuellement libre, idéal pour un usage personnel ou pour une location supplémentaire. Au 1er étage, un appartement F3 de 55m² est loué à 530 + 50 de charges. Au 2ème étage, un autre appartement F3 est loué à 480 + 50 de charges. Au 3ème étage, un appartement F3 meublé est loué à 700 charges comprises. Les appartements sont entièrement rénovés, avec cuisine équipée, menuiseries en PVC et climatisation réversible, garantissant un confort moderne et des frais d'entretien réduits. De plus, la possibilité d'abattement de 85% sur le montant des loyers perçus grâce à la loi Cosse représente un avantage fiscal considérable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien rentable et bien entretenu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agence immobilière dès aujourd'hui !]]></description>
</item>
<item>
<title>Élégant T3 de caractère au cur de Béziers</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342401896</link>
<pubDate>Wed, 29 Jun 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité Agence Biterroise Immobilière.

Au cur du centre historique de Béziers, dans un environnement privilégié à proximité immédiate des commodités, découvrez ce superbe appartement T3 de 103 m² (loi Carrez), alliant authenticité et confort.

Situé au sein dune copropriété de caractère soigneusement entretenue, agrémentée dune cour intérieure paisible, ce bien offre un cadre de vie des plus agréables.

Au 2ème et dernier étage, cet appartement séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse :

Un séjour spacieux avec cheminée, véritable pièce de vie élégante et conviviale.

Une cuisine aménagée et fonctionnelle.

Deux chambres raffinées, chacune disposant de son point deau, pour un confort optimal et une indépendance appréciable.

Un WC indépendant de belle dimension avec espace buanderie pour plus de praticité au quotidien.

Lensemble, parfaitement entretenu, reflète un bien soigné.

Son emplacement de choix et ses prestations en font une adresse idéale, tant pour une résidence principale que pour un élégant pied-à-terre.]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCEPTIONNEL T2 VUE MER, VALRAS PLAGE</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342401946</link>
<pubDate>Mon, 17 Apr 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[L'Agence Biterroise immobilière vous propose ce splendide appartement T2 de 68,40 m2 profitant grand balcon de 6.94 m², avec vue exceptionnelle et panoramique sur la mer. 

Situé dans la plus haute résidence de Valras-plage, vous serez ébloui dès votre arrivée, par la luminosité et la vue panoramique à couper le souffle. 

L'appartement propose un très bel espace à vivre de 25 m². Une cuisine entièrement équipée contemporaine vue mer. Un dégagement distribue une spacieuse chambre avec point d'eau de 20 m², un WC séparé, ainsi qu'une salle de bain rénovée également.

Le salon et la chambre sont équipée de climatisations réversible, isolation neuve, menuiseries double-vitrage, appartement sans travaux. Parking sécurisé et privatif à la résidence. Possibilité de transformer l'appartement en T3.


A visiter sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 avec Terrasse - Secteur CHAMPS DE MARS</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342401962</link>
<pubDate>Mon, 24 Jul 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nous sommes ravis de vous proposer cet appartement idéalement placé à Béziers, dans le secteur très prisé du CHAMPS DE MARS. 
Ce bien de type 3 et de style "Appartement/Maison" offre une surface habitable de 91.30 m² (Loi Carrez) et une surface totale au sol de 104 m². Entièrement rénové, il vous séduira par ses aménagements modernes et son agencement optimisé.

Caractéristiques du bien :

- Une cuisine équipée offrant tout le confort nécessaire.
- Salon séjour lumineux donnant sur une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- À l'étage, une mezzanine avec un espace nuit qui bénéficie d'une salle d'eau et d'un WC supplémentaire pour plus de commodité.
- Au demi sous-sol, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, offrant un espace paisible et intime.
- Un spacieux garage de plus de 26 m², vous garantissant un stationnement sécurisé.

L'appartement est situé dans un quartier très recherché de Béziers. Vous profiterez d'un environnement agréable en étant à proximité des commodités, des écoles et des commerces.

Aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager immédiatement.

La copropriété est bénévole et ne compte que deux lots.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien unique.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 6 pièces 155 m²</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=340921123</link>
<pubDate>Wed, 22 Feb 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Positionnée au cur d'un quartier résidentiel et préservé ,à proximité de tous les commerces à pieds, arrêts de bus et école,cette villa confortable a l'avantage d'etre fonctionnelle dans l'agencement de ses surfaces. Ainsi, nous retrouvons au rez-de- chaussée 1 salon sejour lumineux de 45 m² , une cuisine équipée, et 1 garage.
Au premier étage, 4 chambres aux volumes agréables ainsi qu1 master suite avec salle de bain et dressing . Les extérieurs verdoyants, facilités par l'intégration d'une végétation adaptée au climat méditerranéen est piscinable.Tel :06.03.48.46.23.]]></description>
</item>
<item>
<title>Hôtel-restaurant au bord du Canal du Midi</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342401974</link>
<pubDate>Wed, 27 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vente Murs commerciaux. 

Découvrez une opportunité incomparable dans un cadre unique et accueillant : une magnifique propriété d'environ 900 m² abritant un hôtel-restaurant prestigieux, à proximité de Béziers, niché dans le charmant vieux village en bordure du célèbre Canal du Midi, le tout sur une parcelle spacieuse de plus de 1000 m².

Cet établissement offre 9 suites luxueuses, baignées de lumière naturelle, chacune équipée de la climatisation et de salles de bains privées. Au sommet, une terrasse aménagée avec une piscine offre une vue à couper le souffle sur le Canal du Midi et les environs.

Le restaurant, reconnu pour sa "Grande Restauration," peut accueillir jusqu'à 60 convives dans trois espaces de repas distincts, complétés par un coin bar et de charmantes terrasses ombragées. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, garantissant le confort du personnel.

L'établissement dispose d'un espace de stationnement intérieur et d'une accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Il offre également la possibilité d'aménagements supplémentaires pour vos projets futurs.

C'est une opportunité rare d'investir dans un complexe hôtelier et gastronomique de renommée.

 Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir les murs et le fonds de commerce de cet établissement exceptionnel.

N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de détails. Visite virtuelle et plus de photos sur demande.]]></description>
</item>
<item>
<title>Belle Villa 4 faces Boujan-Sur-Libron</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342401984</link>
<pubDate>Tue, 07 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée : peinture, sols, cuisine, électricité aux normes, l'installation d'un ballon chauffe-eau thermodynamique dernière génération et de climatisations réversibles.

Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace généreux offert par ce bien. Un garage spacieux de 66 m² avec porte automatique, ainsi qu'un cellier, offrent des espaces de stockage pratiques, parfaits pour répondre à tous vos besoins de rangement et de stationnement.

Le vaste espace de vie combine un séjour lumineux et un salon chaleureux avec cheminée insert, est l'endroit idéal pour se détendre. La disposition ouvre sur une cuisine entièrement rénovée et arrière-cuisine, crée une atmosphère conviviale et moderne.

La maison dispose de deux belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble, pour un confort optimal au quotidien.

Cette maison impeccable, embellie par une rénovation soignée (peinture, sols, électricité), témoigne d'un entretien méticuleux et d'un souci du détail à chaque étape.

Son emplacement privilégié garantit une tranquillité absolue, tout en restant proche des commodités essentielles, de la ville et d'un accès rapide à l'autoroute (A75).]]></description>
</item>
<item>
<title>LOCAL COMMERCIAL RDC</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=340921275</link>
<pubDate>Tue, 02 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Avenue Clémenceau. Local commercial de 43m² en RDC.
A saisir rapidement!!!]]></description>
</item>
<item>
<title>Votre nouveau lieu de vie, aux portes de Narbonne</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402004</link>
<pubDate>Sat, 23 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du charmant village de Vinassan, Villa d'architecte de 110 m² de plain-pied, disposant de 2 chambres avec placards, 1 grande cuisine indépendante, d'une spacieuse pièce de vie disposant d'une cheminée avec insert, ouverte sur le jardin, assurant une très belle luminosité , d'une véranda bio climatique et d'un cellier.

La parcelle est arborée avec des essences méditerranéennes et agrémentée d'une piscine au sel. 
Une annexe offrant 2 chambres supplémentaires vient compléter le tout, ainsi qu'un local avec douche et WC. Grand Garage avec Mezzanine et double cuisine. Climatisation neuve, portail automatique.
Un puits et un deuxième compteur d'eau à tarif réduit pour vous permettre d'arroser votre jardin sans modération

Toutes les commodités sont accessibles à pied.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T2 à rénover avec 2 garages</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402007</link>
<pubDate>Mon, 08 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement T2 de 43m² à rénover entièrement, offrant un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie personnalisé. 
Situé dans le secteur recherché de Font-Neuve, au cur du centre-ville de Béziers. 
Deux garages spacieux, respectivement de 64m² et 16m², avec des ouvertures généreuses (2.80 m de hauteur, Largeur 2,70 m, HSP 3.43) offrant des possibilités de stockage ou de stationnement. 
Une opportunité rare à saisir pour les investisseurs ou les bricoleurs passionnés.]]></description>
</item>
<item>
<title>SALON DE COIFFURE CHAMPS DE MARS</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402008</link>
<pubDate>Tue, 09 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Vente fonds de commerce, salon de coiffure de 35 m² à BEZIERS.

A proximité du Champs de Mars, eplacement stratégique dans un quartier dynamique. Opportunité idéale pour démarrer ou développer une activité dans le domaine de la coiffure.

Local entièrement rénové et climatisé, offrant un cadre confortable pour les clients. 

- Parking à proximité.
- Aucun Travaux à prévoir.
- 1 Contrat en CDI (35h)
- Faible loyer (850  par trimestre)

Réelle opportunité]]></description>
</item>
<item>
<title>Superbe Villa T6 - Garage et Piscine </title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342401981</link>
<pubDate>Mon, 30 Oct 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette superbe maison T6 située à Cessenon sur Orb. 
Une résidence d'exception, incarnant l'alliance parfaite entre le confort moderne et le charme traditionnel. 
Cette réalisation d'architecture, généreuse et élégante, offre un cadre de vie confortable réparti sur deux niveaux, idéalement conçu pour répondre à toutes vos attentes.

Dotée d'une superficie habitable d'environ 195 m², cette villa présente une distribution impeccable, avec une spacieuse pièce à vivre d'environ 85 m² baignée de lumière, offrant un espace idéal pour les réceptions et les moments conviviaux. 

Les cinq chambres, dont une très confortable suite parentale à l'étage, assurent confort et intimité. Le système de chauffage au sol, la climatisation réversible, la pompe à chaleur et les panneaux solaires garantissent une température ambiante optimale en toute saison. 

Côté extérieur, une agréable terrasse de plus de 70 m2 ouvrant sur la piscine (4 m x 9 m) et son pool house de 20 m2 ajoutent une dimension de raffinement supplémentaire à cette résidence.

Vous pourrez profiter pleinement du jardin de 1000 m2, sans aucun vis-à-vis, magnifiquement arboré et équipé d'un système d'arrosage automatique, offrant ainsi un havre de paix et de sérénité.

Un véritable écrin de tranquillité et de confort pour ce bien unique. ]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T6 avec piscine </title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402015</link>
<pubDate>Thu, 25 Apr 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe appartement à Béziers, à deux pas du Champs de Mars, au deuxième et dernier étage d'une copropriété bénévole. 
D'une surface généreuse de 200 m², il bénéficie de deux terrasses dont une de 100 m² avec piscine, offrant un cadre de vie exceptionnel en plein cur de la ville. 
Lumineux et ensoleillé, il jouit d'une vue dégagée. La pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte offre une belle hauteur sous plafond, idéale pour recevoir. 
Trois chambres avec leurs salles d'eau privatives offrent confort et intimité. 
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce joyau architectural. 

Opportunité rare à ne pas manquer pour un style de vie urbain haut de gamme.]]></description>
</item>
<item>
<title>LOCAL COMMERCIAL DE 90M² - 2 GARAGES </title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=340921197</link>
<pubDate>Wed, 19 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Béziers Carré d'hort en EXCLUSIVITE. Local lumineux de 90m² composé de la manière suivante. 6 bureaux en open-space - WC séparé - un espace cuisine - climatisation - ascenseur. 2 garages en sous-sol. Entièrement refait à neuf. Produit de qualité disponible de suite.]]></description>
</item>
<item>
<title>Ravissant appartement T4 et son Studio indépendant</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402024</link>
<pubDate>Thu, 27 Jun 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Venez découvrir ce splendide appartement de type 4, situé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole, à deux pas de la Place du 14 Juillet. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement lumineux vous charmera par ses beaux espaces et son aspect atypique.

Le chauffage électrique par la climatisation réversible dans le salon et la suite parentale assurent un confort optimal toute l'année.

Côté nuit, on retrouve 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un espace mezzanine.

A cela s'ajoute un studio indépendant à l'étage supérieur, idéal pour recevoir ou encore pour de la location courte durée, grâce à son accès indépendant.

Idéalement situé, vous profiterez de toutes les commodités accessibles à pied.]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON QUARTIER PETIT CASINO </title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402033</link>
<pubDate>Tue, 13 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Conviendrait pour un ARTISAN OU COMMERCE ET HABITATION AVEC JARDIN sur une parcelle de499M² rdc atelier 38m² buanderie 26m² cellier 32m² piece 19m² wc parking pour 5 voitures. et en rez de jardin cuisine sejour salon 3 chambres salle de bains wc veranda]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE VILLE AVEC GARAGE - VUE CATHEDRALE</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402036</link>
<pubDate>Tue, 27 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXCLUSIVITE AGENCE BITERROISE

Découvrez cette charmante maison de ville avec garage située sur une place flambant neuve et au pied de la Cathédrale Saint-Nazaire. Profitez d'un nid douillet, pour une première acquisition ou un investissement locatif. 

Sur deux niveaux, elle comprend un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, un salon/séjour lumineux avec superbe vue sur la cathédrale et une cuisine équipée. Le deuxième étage dispose d'une chambre avec placard, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre complétaire, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Maison saine, entièrement rénovée et où la façade a profité d'un ravalement neuf.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir au pied du cur historique de Béziers.]]></description>
</item>
<item>
<title>Situe au coeur de Béziers appartement de 70m² traversant</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402049</link>
<pubDate>Tue, 15 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Offrant un cadre de vie confortable HSP 2.90M 4 balconnets sur avenue et sur rue 2 chambres dont 1 de 20m² salle de bains 2 wc. Cuisine equipée ch central au gaz vendu avec tous ses meubles. Parties communes repeintes proche des commerces et ecoles transport en commun .Toutes commodités a porter de main]]></description>
</item>
<item>
<title>LOCAL PLACE JEAN JAURES - BEZIERS</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402058</link>
<pubDate>Sat, 21 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Offrez à votre activité un emplacement de choix au cur de Béziers, sur la prestigieuse place Jean Jaurès ! Ce local commercial de 125 m² est une opportunité rare pour développer votre projet tertiaire (bureaux, cabinets, services).

Avec une visibilité optimale et un accès direct sur une place animée, vos clients et collaborateurs apprécieront la proximité immédiate du parking sous-terrain.

Des travaux d'aménagement sont à prévoir , l'occasion parfaite de concevoir un espace qui reflète votre image. Emplacement stratégique, passage fréquent, potentiel immense : tout est réuni pour réussir.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa T5 / 150 m² / 495.000  / Colombiers</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=340921243</link>
<pubDate>Tue, 15 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Superbe villa T5 de plain pied développant env. 150 m² de surfaces habitables à l'architecture traditionnelle languedocienne. Nous sommes immédiatement séduits par cet ensemble immobilier qui se voit sublimée par une décoration délicate au style néanmoins affirmé où tout a été pensé afin d'apporter élégance, confort et sécurité. Elle reflète parfaitement l'ame des propriétaires ou le sens du détail et la qualité des matériaux régnent en harmonie.Un salon et une cuisine ouverte spacieuse au sein de cet espace généreux avec une belle cuisine contemporaine, ou tout est tiré au cordeau.
La sphère privée sarticule autour de 4 chambres avec une salle d'eau.
À lextérieur, l'architecte a permis à la végétation de prendre place tout en structurant les lignes de construction.
Dès qu'arrivent les beaux jours, la maison prend alors une nouvelle dimension où la terrasse devient incontournable et idéale pour profiter des rayons du soleil au bord de la piscine ( hors-sol) tout au long de l'année et de la cuisine d'été.
Un grand garage et un local pour les cycles ou une salle de sport complétent le tout. Possibilité de garer un camping car au sein de la propriété. 
Les plus: pompe à chaleur, chauffage au sol ( chaud et froid), panneaux photovoltaique, climatisations,alarme, de belles prestations pour cette villa. tel:0603484623]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison récente T4 avec piscine</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402080</link>
<pubDate>Tue, 20 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cette superbe maison récente de 2019, située dans un quartier recherché et calme de Béziers. 
Avec ses 120 m² habitables, elle offre de belles prestations modernes et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, profitez dun vaste salon-séjour lumineux, dune cuisine ouverte entièrement équipée, de WC séparés et dun garage attenant.

À létage, retrouvez 3 belles chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et un second WC séparé.

Pour vos moments de détente, laissez-vous séduire par une piscine privative, idéalement exposée.
Le tout est complété par une climatisation gainable réversible pour un confort été comme hiver.
Maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de modernité.]]></description>
</item>
<item>
<title>Charmante Maison Familiale avec vaste terrain arboré- A deux pas de Béziers</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402088</link>
<pubDate>Tue, 17 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située au cur de la campagne biterroise, cette maison parfaitement entretenue en R+1 offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille à la recherche despace et de confort à proximité de la ville.
En rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie lumineuse, deux chambres spacieuses, une salle deau avec WC, une vaste véranda, parfaite pour les moments de détente.
Un garage et un cellier pour un maximum de rangement
À létage :Une seconde grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée.
Ces deux pièces souvrent sur une généreuse terrasse plein sud, deux grandes chambres supplémentaires, une salle deau récente et un WC indépendant. 
Vous serez séduit par le magnifique terrain clos et arboré de 2408 m² agrémenté d'un grand garage de 130 m²
dun bassin dagrément, dun forage et dune mini-station dépuration neuve.
Les plus :
Un chalet indépendant avec cuisine dété, barbecue et four à pizza pour profiter pleinement des belles journées estivales. Un potager complète cet environnement bucolique, idéal pour cultiver vos propres produits frais.
Menuiseries neuves et portail automatique
Une maison chaleureuse et pleine de charme, offrant un vrai havre de paix aux portes de la ville.]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio-Cabine avec jardin, loggia et parking  À vendre à Valras-Plage, Avenue des Élysées</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=34744339</link>
<pubDate>Mon, 23 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre à Valras-Plage belle station balnèaire au sud de Béziers.

A seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces : 

Charmant studio-cabine de 27,89 m² de superficie privative, situé en rez-de-chaussée du bâtiment dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, Avenue des Élysées.

Ce bien rare se compose :

Dun appartement de 19,64 m², idéalement agencé

Dune spacieuse loggia de 8,25 m², parfaite pour les repas en extérieur

Dun jardin privatif de 12 m², jouissance exclusive, idéal pour profiter du soleil ou jardiner

Et en bonus : un parking privatif avec un lot séparé de l'appartement inclus dans la vente !

Parfaitement orienté pour profiter de la lumière naturelle, ce studio-cabine est un investissement idéal en résidence secondaire ou pour de la location saisonnière à Valras-Plage, station balnéaire prisée de lHérault.

Caractéristiques clés :

Adresse recherchée : Avenue des Élysées, en plein cur de Valras-Plage

Superficie totale : 27,89 m² (loi Carrez)

Jardin privatif et loggia

Parking privatif inclus

Petite copropriété avec faibles charges ( la façade vient d'être rénovée )

Proximité immédiate des plages et du centre-ville

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien en bon état offrant de nombreuses possibilités avec extérieur et parking à Valras-Plage. 

06 61 57 13 45 
 Surface CARREZ : 27.89 m²]]></description>
</item>
<item>
<title>Charmante bâtisse de la fin du XVIIIe siècle avec terrain et dépendances  Puissalicon</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402094</link>
<pubDate>Mon, 28 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Tombez sous le charme de cette magnifique maison de maître baignée de lumière, au cur dun écrin de verdure à Puissalicon.

Édifiée en 1875, cette superbe bâtisse pleine de caractère, élevée dun étage, offre environ 270 m² habitables et repose sur un terrain arboré de 2 516 m², soigneusement aménagé autour dun arbre centenaire parfaitement implanté, véritable pièce maîtresse du jardin.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui donne le ton de la maison. Vous y trouverez une grande salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle prolongée par une buanderie attenante, ainsi quun salon-séjour spacieux, baigné de lumière naturelle et climatisé, idéal pour partager de précieux moments en famille. 
La véranda, inondée de soleil, invite à la détente à tout moment de lannée, tandis que le bureau offre un cadre parfait pour le télétravail ou la lecture. Un WC indépendant avec accès direct à la cave complète ce niveau.

À létage, lespace nuit propose trois grandes chambres confortables, dont une suite parentale pleine de charme. Deux salles de bains avec WC, dont lune équipée dune douche, assurent le bien-être de toute la famille. Un dressing vient parfaire cet étage, tout comme laccès au grenier, offrant un espace de rangement appréciable.

Les menuiseries en double vitrage avec volets en bois renforcent le cachet de la maison tout en garantissant une bonne isolation, et le chauffage au sol apporte un confort optimal en toute saison.

À lextérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. Un garage de 45 m² et un atelier de 60 m² offrent de belles capacités de rangement ou daménagement. Une dépendance denviron 100 m², constitue un excellent potentiel. 
Un second garage denviron 100 m², situé en rez-de-chaussée avec un accès direct à la route, vient parfaire cet ensemble rare. À létage, un vaste plancher brut offre un espace libre à aménager selon vos envies et projets.

Une propriété unique à découvrir sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison bourgeoise avec garage et jardin - Cazouls-Lès-Béziers</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402105</link>
<pubDate>Mon, 22 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cette maison en R+1 pleine de charme a été entièrement rénovée et offre une surface de 140 m².

Dès lentrée, un hall spacieux vous guide vers une cuisine équipée ouverte sur une belle salle à manger, idéale pour recevoir. À droite, un salon-séjour lumineux avec de grandes fenêtres apportant beaucoup de clarté. À larrière, une buanderie pratique et des WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, le coin nuit offre 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle deau privative et dressing séparé. Une salle de bains moderne dessert les deux autres chambres.

La maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, panneaux solaire et des travaux de rénovation complets. 
Elle dispose également de panneaux solaires, assurant une économie sur vos factures électriques. 

Lextérieur comprend une cour/jardin denviron 100 m², parfait pour vos moments de détente et un garage de 22 m² pour stationner ou aménager selon vos envies. 

Située à 10 minutes à pied des commerces et services, dans un village dynamique, elle offre à la fois confort et praticité. 

Un bien rare, à découvrir sans tarder.]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à Batir 834 m² / 159.000  / Centre ville Hauteur de Magalas </title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=340921262</link>
<pubDate>Fri, 26 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Magnifique terrain viabilisé de 834 m², hors lotissement, tout à l'égout, arboré avec un forage à réactiver, sur les hauteurs de Magalas avec vue panoramique et dégagée.
La moitié des clotures sont réalisées , l'autre moitié sera pris en charge entre le propriétaire et l'acquéreur.
Tel : 06.03.48.46.23]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa T8 / 160 m² / 339.000  / Beziers</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=340921264</link>
<pubDate>Tue, 30 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier des Peintres. Située dans une impasse au calme sans vis à vis , belle villa en R+1 de type T8 en 4 faces de 160 m² env.,rénovée avec le confort moderne. Cette maison lumineuse,avec un beau jardin ,loge deux unités d'habitation. Au RDC, cuisine, Sdb ,2 chambres, séjour, WC et garage. Au R+1, loggia , cuisine, grand salon, cuisine, 2 chambres et WC. Elle dispose en outre de climatisations, d'un ballon thermodynamique, de double vitrage, d'un bilan énergétique favorable et d'un environ remarquable, à proximité des commodités, écoles et transports. tel: 06.03.48.46.23.]]></description>
</item>
<item>
<title>REMISE EN PIERRE A RENOVER</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402108</link>
<pubDate>Thu, 02 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Authentique remise agricole de 190 m² avec une partie de la toiture neuve et permis de construire déjà accordé.
Un bien rare, au cur du village de Saint-Génies-de-Fontedit, offrant un fort potentiel de transformation en habitation de caractère.

Charme de la pierre
Projet de rénovation accepté 
Environnement calme, proche Béziers et commodités.

Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans un cadre unique.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement dexception de 210 m² avec terrasse panoramique</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402110</link>
<pubDate>Wed, 08 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce splendide appartement en duplex, niché au 3 et dernier étage dun immeuble situé sur la très prisée Place Jean Jaurès de Béziers.

Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et profitant d'un ascenseur privatif, ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et vue à couper le souffle sur la plaine biterroise, les toits de la ville et la majestueuse cathédrale Saint-Nazaire.

Dès l'entrée, l'espace pièce de vie est baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour recevoir.

Les espaces nuits offrent trois chambres confortables, dont une suite parental élégante, offrant intimité et raffinement.

À létage supérieur : une grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau, despace détente ou de chambres supplémentaires, vous donnera accès à une terrasse exceptionnelle de plus de 40 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix dominant Béziers et la plaine environnante.

Ce bien unique séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité irréprochable de ses finitions.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de ville R+1 avec ascenseur idéal pour de la collocation </title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402109</link>
<pubDate>Fri, 03 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement située en plein cur du centre-ville, dans une rue calme et peu passante, cette charmante maison de ville en R+1 offre un cadre de vie confortable et accessible à tous.
Au rez-de-chaussée :Une grande chambre avec sa salle deau privative et WC
Accès à un ascenseur intérieur, facilitant la mobilité pour tous
Possibilité daménager un appartement indépendant pour un usage locatif ou une activité professionnelle
À létage :Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
Une grande chambre avec placard intégré
Une salle deau aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Les plus :Grand garage avec portail automatique, idéal pour le stationnement et/ou la création dun espace atelier
Prestations adaptées pour accessibilité totale

Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement central, calme, accessibilité et potentiel daménagement.]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 TRAVERSANT - TERRASSE - GARAGE</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=340921267</link>
<pubDate>Wed, 15 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[EXLUSIVITE. Béziers secteur Petit Casino, appt T3 traversant au 2ème étage dans résidence sécurisée de 2008, cuisine équipée, 2 chambres, sdeau, clim, terrasse plein sud, loggia, garage. Vue dégagée, produit de qualité, faibles charges de copro....]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 de 105 m² avec vues dégagées &amp; double stationnement</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402116</link>
<pubDate>Fri, 21 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de lun des secteurs les plus prisés de Béziers, à proximité immédiate du Plateau des Poètes et de la gare, découvrez ce superbe appartement T4 de 105 m² (loi Carrez), situé au 6? étage dune résidence de standing, parfaitement entretenue, sécurisée et équipée dun ascenseur.

Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses vues dégagées, offrant un cadre de vie confortable.

Spacieux salon-séjour, baigné de lumière, une cuisine indépendante, trois belles chambres, dont une pouvant servir de bureau et une salle deau récente avec WC

Appartement climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison

Double balcon, idéal pour profiter de perspectives ouvertes sur la ville

Il profite également, d'un double stationnement privatif, comprenant un garage fermé et une place de parking extérieure, un véritable atout dans ce secteur recherché

Résidence sécurisée, calme et qualitative

Ladresse bénéficie dun environnement remarquable, à deux pas du parc du Plateau des Poètes, des axes de transport majeurs et dun large choix de commerces et de services. Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie et mobilité.]]></description>
</item>
<item>
<title>RARE SUR LE SECTEUR  ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402119</link>
<pubDate>Mon, 01 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations, offrant une résidence principale et d'une maison actuellement louée (950  / mois) 

La maison principale (libre), denviron 148 m², séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle se compose, au rez-de-chaussée, dune vaste pièce de vie ouverte sur lextérieur, idéale pour recevoir, dune cuisine, dune chambre ainsi que dun garage avec accès direct.
À létage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, un dressing et un WC indépendant, formant un espace nuit confortable et fonctionnel.

En complément, une seconde maison indépendante denviron 125 m² constitue un véritable atout. Actuellement louée.

À lextérieur, vous profiterez dun agréable espace aménagé, au calme, idéal pour vos moments de détente en toute intimité.

Les atouts : double habitation, beaux volumes, forte luminosité, environnement paisible, maison 3 faces, fort potentiel locatif ou familial.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison familiale 5 pièces des années 1970 située à deux pas de lavenue Enseigne Albertini</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=34744365</link>
<pubDate>Tue, 21 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison d'habitation en trois faces sur deux niveaux avec spacieux garage attenant à la maison.

Sur la partie vie principale située au premier et dernier niveau, nous retrouvons un spacieux séjour-salon lumineux climatisé, la cuisine ouverte, avec accès sur une agréable loggia.

Le coin nuit est composé de deux chambres spacieuses avec vue sur le jardin, dune grande salle deau avec douche à litalienne, de nombreux rangements et d'un WC séparé.

Au rez-de-chaussée, un grand hall dentrée dessert une pièce lumineuse pouvant faire office de chambre ou de bureau, (pièce également climatisée).

Le hall dentrée donne également accès à un grand garage de 35 m² avec ouverture électrique, une salle deau et un cabinet de toilette.

Enfin, sur cette partie rez-de-chaussée, une partie indépendante avec un accès direct à la maison comprend une cuisine dété ainsi quune chambre climatisée indépendante, offrant de nombreuses possibilités dexploitation (studio, espace ado, bureau professionnel, activité libérale).

Le tout sur un jardin clôturé et arboré, avec terrasse carrelée et appentis de stockage.

Maison toujours entretenue avec soins.]]></description>
</item>
<item>
<title>VENTE FONDS DE COMMERCE HOTEL BEZIERS CENTRE</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402121</link>
<pubDate>Mon, 05 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nous vous présentons cette activité hôtelière en exploitation au cur de Béziers, dans un secteur central recherché, à proximité immédiate des commerces, de la gare SNCF et dun parc, garantissant une bonne attractivité touristique et professionnelle.

L'espace hôtelier comprend :
- 14 chambres
- Une salle à manger
- Un espace réception / accueil
- Un bureau
- Un espace dédié au personnel

Lensemble est complété par un garage indépendant de 193 m², situé à proximité immédiate de lhôtel, constituant un avantage rare en centre-ville (stationnement, stockage, potentiel de valorisation).

Bail commercial attractif, incluant la mise à disposition dun appartement T3 de 62 m² avec terrasse, destiné au gérant ou au personnel, optimisant les coûts dexploitation et la gestion sur site.

L'activité est rentable et pérenne proposant des bilans positifs sur les trois derniers exercices comptables, offrant une visibilité rassurante pour un repreneur ou un investisseur.

L'activité offre un potentiel de développement avec des possibilités doptimisation de lexploitation (positionnement, services, digitalisation, saisonnalité), dans une ville en plein renouveau touristique.

Dossier financier et conditions de cession communiqués sur demande.

Investissement attractif sur le marché biterrois, adapté à un professionnel de lhôtellerie ou à un investisseur recherchant un actif avec rendement immédiat.]]></description>
</item>
<item>
<title>Cession de droit au bail  Local commercial avec vitrine</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402126</link>
<pubDate>Tue, 10 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé en plein cur de Béziers, dans un immeuble élevé de deux étages, ce local commercial offre une belle opportunité pour développer votre activité.

Dune surface denviron 24 m² en rez-de-chaussée, il bénéficie dune belle vitrine assurant une excellente visibilité. Les étages accueillent un espace bureau ainsi quune zone de stockage, permettant une organisation fonctionnelle et optimisée.

Activités autorisées : tous commerces hors alimentaire, bar et restauration
Loyer attractif, incluant les charges : TOM, électricité et eau
Bail en cours jusquen juin 2033, offrant une visibilité à long terme
Local lumineux et bien agencé
Idéal boutique, showroom, services ou professions libérales

Ce local est parfait pour un entrepreneur souhaitant sinstaller ou développer son activité dans un secteur recherché, à un coût maîtrisé.

Situé en plein cur de Béziers, dans un immeuble élevé de deux étages, ce local commercial offre une belle opportunité pour développer votre activité.

Dune surface denviron 24 m² en rez-de-chaussée, il bénéficie dune belle vitrine assurant une excellente visibilité. Les étages accueillent un espace bureau ainsi quune zone de stockage, permettant une organisation fonctionnelle et optimisée.

Activités autorisées : tous commerces hors alimentaire, bar et restauration
Loyer attractif, incluant les charges : TOM, électricité et eau
Bail en cours jusquen juin 2033, offrant une visibilité à long terme
Local lumineux et bien agencé
Idéal boutique, showroom, services ou professions libérales

Ce local est parfait pour un entrepreneur souhaitant sinstaller ou développer son activité dans un secteur recherché, à un coût maîtrisé.

Photos sur demande]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 de charme au dernier étage dun ancien hôtel particulier</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402127</link>
<pubDate>Thu, 12 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans le cur historique de Béziers, découvrez ce très agréable appartement T3 situé au deuxième et dernier étage dune copropriété intimiste de seulement 12 lots.

Niché dans un ancien hôtel particulier, ce bien conjugue avec le charme de lancien et un état irréprochable. Parfaitement entretenu et bien agencé, il offre un cadre de vie privilégié dans un quartier emblématique de la ville.

Une belle adresse pour un premier achat de caractère, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.]]></description>
</item>
<item>
<title>DROIT AU BAIL  EMPLACEMENT N°1  CUR DE VILLE DE Narbonne</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402130</link>
<pubDate>Wed, 04 Mar 2026 16:12:12 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé au cur du centre-ville, sur un axe à très forte fréquentation piétonne, ce local commercial bénéficie dune visibilité exceptionnelle et dun environnement commerçant dynamique.

Le bien se compose : dun espace de vente en rez-de-chaussée lumineux avec vitrine, dun niveau supérieur parfaitement adapté à un showroom, un espace clientèle ou des bureaux, dun espace de stockage fonctionnel.

Ce local offre une configuration optimale pour une activité commerciale qualitative et un fort potentiel de valorisation.

Atouts :

Emplacement premium
Flux piéton constant
Belle vitrine
Bonne distribution des volumes
Exploitation immédiate
Quartier attractif et touristique
Convient à de nombreuses activités (hors restauration).

Dossier complet sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement avec vue mer et parking à Valras-Plage </title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402132</link>
<pubDate>Tue, 10 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé à Valras-Plage, à deux pas des commerces, des commodités et de la plage, découvrez ce charmant appartement denviron 33 m², idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en bord de mer.

Situé au 1er étage, cet appartement offre une agréable vue sur la mer et se compose dun séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel.

La partie nuit comprend un petit espace nuit fermé indépendant, permettant doptimiser les couchages et daccueillir famille ou amis.

Vous apprécierez également la terrasse fermée de 12m², véritable espace supplémentaire utilisable toute lannée, parfaite pour profiter de la luminosité et de lair marin.

Ce bien dispose de prestations très recherchées :
- Une place de parking privative
- Une cave en rdc, idéale pour le rangement du matériel de plage ou vélos

Son emplacement privilégié, proche de la mer et de toutes les commodités, en fait un bien particulièrement attractif pour les vacances, la location saisonnière ou un pied-à-terre au bord de la mer.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa d'exception - T7 - 210 m² - 709.000  - Béziers</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=340921283</link>
<pubDate>Thu, 19 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[VILLA D'EXCEPTION - L'ECRIN SECRET DU QUARTIER DES PEINTRES
Située au cur du très prisé quartier des peintres, cette villa des années 80 aux prestations haut de gamme(entièrement rénovée avec une extension de 2024), se niche au bout d'une impasse privée. Ici, la sérénité est absolue, à l'abri des regards et du tumulte urbain.
Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce. Le bureau, le boudoir, la cuisine de très belle facture, la vaste pièce de réception aux finitions soignées, s'ouvre par de larges baies vitrées sur un jardin paysager, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Toujours en rdc, une Master Suite Magistrale complète le tout, véritable sanctuaire avec dressing et salle d'eau privative au design épuré.
A l'étage 4 chambres lumineuses et parfaitement agencées , offrant à chacun son espace d'intimité et deux salles d'eau pour les desservir.
Une belle piscine, idéale pour vos moments de détente sous le soleil. Terrasse XXL : un espace de réception privilégié pour vos soirées d'été. Environnement préservé : Le calme absolu d'une impasse , sans aucun vis à vis.
Emplacement prémium, Sécurité et discrétion totales. Matériaux nobles, classe énergétique A...
Une perle rare sur le marché. Cette villa ne se contente pas d'offrir des m², elle offre un cadre de vie unique où le luxe se conjugue avec la tranquillité d'une impasse préservée. tel: 06.03.48.46.23.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa d'architecte AUTIGNAC</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402139</link>
<pubDate>Fri, 03 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Avec ses 200 m², cette villa au style méditerranéen séduit par ses lignes épurées et sa luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de 70 m², ouverte sur une cuisine équipée de 16 m², offre un espace convivial et baigné de lumière.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 40 m² avec salle de bains et dressing assure confort et intimité. À létage, trois chambres lumineuses, une salle deau et un WC complètent lespace nuit.

À lextérieur, un jardin de 1000 m² abrite une piscine élégante et une cuisine dété, parfaites pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Terrasses, matériaux nobles et finitions soignées viennent sublimer lensemble.

Les + : chauffage au sol réversible, cheminée centrale, double garage de 38 m².

Une villa raffinée où confort, lumière et art de vivre se rencontrent.]]></description>
</item>
<item>
<title>EXCLUSIVITE - Murs commerciaux 80 m²</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402140</link>
<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ces murs commerciaux denviron 80 m², idéalement situés et bénéficiant dune excellente visibilité.

Ce local offre de nombreuses possibilités daménagement selon votre activité. Il se compose de deux espaces de vente, dune zone de stockage, d'une réserve ainsi que de sanitaires. Entièrement modulable, il sadapte parfaitement à divers projets professionnels, quil sagisse de commerces ou de professions libérales (hors restauration).

 Emplacement attractif
 Belle visibilité
 Stationnement à proximité

Un bien idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison entre ville et campagne au Four à Chaux</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402141</link>
<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située dans le quartier recherché du Four à Chaux à Béziers. Cette maison de plain-pied d'environ 56 m² offre un espace de vie agréable avec un séjour, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle deau moderne et deux toilettes.
Elle profite d'une agréable véranda, offrant un espace supplémentaire agréable en toute saison.

Un atelier et un bureau attenant complètent lensemble, parfait pour bricoler ou stocker.

Implantée sur un agréable terrain, elle séduit par ses extérieurs bien pensés : vous bénéficierez dun espace jardin équipé en eau et électricité, parfait pour vos projets daménagement. Les amateurs de nature apprécieront la présence dun potager et dun poulailler, pour un mode de vie plus authentique.

Côté pratique, le stationnement est un véritable atout rare dans le secteur, avec la possibilité daccueillir au moins 5 véhicules au sein de la propriété.

La maison, à taille humaine, dégage une atmosphère paisible et conviviale, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

Une partie de la toiture a été rénovée il y a moins de 3 ans, apportant un confort supplémentaire et une tranquillité desprit.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison des années 30  Fort potentiel - Proche Arènes</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402142</link>
<pubDate>Tue, 28 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement située à Béziers, cette élégante maison de caractère des années 30, au style Art Déco, ffre une surface habitable denviron 340 m² sur une parcelle de 270 m².

Derrière sa façade pleine de charme, vous serez séduit par ses très beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son cachet dépoque, offrant de nombreuses possibilités daménagement.

Au rez-de-chaussée
Un vaste espace salon/séjour, anciennement exploité en cabinet médical, laissant libre cours à tous vos projets : habitation principale, activité professionnelle ou investissement locatif.

 Aux étages (R+1 et R+2) on y découvre :

Un agréable salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, 4 spacieuses chambres réparties sur les deux niveaux. De beaux espaces à repenser selon vos envies.

Côté extérieur, une cour privative intimiste vient compléter lensemble, ainsi quun petit débarras..

Vous serez séduit par le cachet Art Déco authentique, ses surfaces généreuses et modulables, sa double destination possible (habitation / professionnel). 

Cette maison offre un fort potentiel après rénovation, offrant lopportunité de créer un bien unique à votre image.

Une opportunité pour les amateurs de belles demeures anciennes.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison rénovée centre-ville Béziers</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402143</link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 16:50:01 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À vendre à Béziers, secteur Place Saint-Aphrodise : charmante maison de ville en R+2 entièrement rénovée, située dans une impasse au calme.

Elle se compose de 3 chambres et dun bureau. Vous apprécierez ses prestations modernes avec climatisation réversible, façade récemment refaite et rénovation complète offrant confort et tranquillité.

À proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Idéal premier achat ou résidence secondaire.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 de charme  Vue Place Jean Jaurès à Béziers</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402145</link>
<pubDate>Fri, 15 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé en plein cur de Béziers, sur la très recherchée Place Jean Jaurès, découvrez ce superbe appartement T4 préparé, niché au 3ème étage dun élégant immeuble haussmannien de caractère.

Dès lentrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle. Lappartement se compose dun vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux avec une vue dégagée sur la place.

Lespace nuit comprend, trois chambres confortables, une salle de bains moderne,un WC séparé.

Emplacement premium en centre-ville, vue directe sur la Place Jean Jaurès, façade de limmeuble ravalé en 2017.
Petite copropriété bien entretenue, syndic professionnel.

À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et commodités, ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Un appartement de charme alliant cachet de lancien et confort moderne, dans lun des secteurs les plus prisés de Béziers.]]></description>
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<title>Appartement T4 secteur Champs de Mars</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402144</link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au 1er étage dune petite copropriété, découvrez cet appartement aux beaux volumes, idéal pour une vie de famille en ville.

Il se compose de 3 chambres, dont 2 particulièrement spacieuses, dune agréable pièce de vie climatisée grâce à une climatisation réversible, ainsi que dune cuisine récente et fonctionnelle.
La salle deau est équipée dune douche adaptée aux personnes à mobilité réduite.

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.

Vous serez séduits par le potentiel de cet appartement , que vous pourrez personnaliser selon vos envies pour en faire un intérieur moderne et à votre image.

Une belle opportunité dans un quartier prisé.
Ce bien dispose également dun grenier, particulièrement appréciable pour bénéficier dun espace de rangement supplémentaire. Honoraires à la charge du vendeur]]></description>
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<title>T3 Lumineux avec Balcon  Quartier Marché au Bois</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402147</link>
<pubDate>Thu, 28 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Exclusivité 
Situé dans un secteur vivant de Béziers, découvrez cet appartement T3 alliant confort, calme et luminosité. Au 1er étage d'une petite copropriété, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein.
Traversant et exposé de façon optimale, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée.]]></description>
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<title> Appt T5 plain-pied de 110 m², jardin privatif de 1380 m²/ 270000  / BEZIERS</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=340921297</link>
<pubDate>Thu, 28 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur du Lirou, à 10 minutes du centre de Béziers : Appartement traversant en rez-de-chaussée d'une grande propriété en campagne, sans vis-à-vis, au calme, avec entrée et jardin totalement indépendants.
La qualité de vie d'une maison, sans les contraintes d'entretien d'une propriété.
D'une surface de 110 m² habitables composée ainsi :séjour avec cuisine ouverte, seconde pièce de vie ( Salle à Manger) animée par une cheminée monumentale, idéale pour les barbecues, les grillades et les grandes tablées d'été. 3 chambres, deux salles d'eau-WC, dont une privative, véranda et buanderie. Deux garages attenants : un vrai confort de stationnement et de stockage. Plain-pied intégral.
À l'extérieur, vaste jardin privatif arboré de 1380 m², entièrement clôturé et distinct de celui du logement voisin, chacun chez soi, en toute intimité. Végétation mature, ombrages naturels et écrin de verdure préservé apportent fraîcheur et caractère ; surface généreuse pour piscine, potager ou jardin d'agrément. Fosse septique neuve. 
Un extérieur rare à cette distance de la ville.Tel : 06.03.48.46.23.]]></description>
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<title>Appt 120 m² à l'étage, 4 chambres, terrasse 20 m²  jardin arboré sur 1 130 m²   / 275000  / BEZIERS</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=340921298</link>
<pubDate>Thu, 28 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur du Lirou, à 10 minutes du centre de Béziers.A l'étage d'une grande propriété en campagne, un appartement entièrement indépendant avec un accès séparé, un jardin privatif dédié, aucun vis-à-vis.
Volumes généreux et lumière franche : on y vit comme dans une maison.
D'une surface de 120 m² habitables : séjour, cuisine séparée, 4 chambres, salle de bain, WC séparé, lingerie.Terrasse de plus de 20 m² équipée d'un barbecue, véritable prolongement de l'espace de vie pour les soirées d'été. Grand garage clos dédié.
Au pied de l'appartement, vaste terrain privatif arboré de 1 130 m², entièrement clôturé et distinct de celui du logement voisin ,chacun chez soi, en toute intimité. Végétation mature, ombrages naturels et écrin de verdure préservé apportent fraîcheur et caractère ; surface généreuse pour piscine, potager ou jardin d'agrément. Fosse septique neuve. Configuration adaptée aux familles nombreuses, à la colocation ou à l'investissement locatif premium.tel: 06.03.48.46.23.]]></description>
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<title>Villa de Prestige avec vue panoramique </title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402148</link>
<pubDate>Sat, 30 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Cette villa contemporaine incarne une parfaite harmonie entre architecture élégante, volumes généreux et prestations de standing. Édifiée en 2012 sur un terrain plat de 1000 m², cette propriété denviron 314 m² offre un cadre de vie rare. Le tout profitant d'une vue imprenable sur les montagnes et le paysage environnant.

La maison principale séduit dès lentrée par ses volumes baignés de lumière et sa circulation fluide. On y découvre une vaste pièce de vie composée dun séjour lumineux, dun salon avec cheminée et dune cuisine américaine aux allures de loft, avec plafond cathédrale, îlots conviviaux et ouverture directe sur lextérieur. 

La partie nuit propose au rez-de-chaussée une suite parentale de 48 m² avec dressing et salle de bains privative, trois autres chambres à l'étage disposant chacune de leur propre salle deau.

Lextérieur prolonge avec élégance les espaces intérieurs : une grande terrasse exposée devant la piscine à débordement, une cuisine dété, un coin barbecue et un espace repas à ciel ouvert invitent à la convivialité dans un cadre serein et intimiste.

Pour finir, en sous-sol, un spacieux garage de plus de 160 m² avec une cave à vin et un local technique viennent compléter l'ensemble des espaces intérieurs de la maison.]]></description>
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<title>Terrain constructible 700m² Sauvian </title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402149</link>
<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Dans un secteur résidentiel de Sauvian, terrain constructible de 700 m² viabilisé, dans un lotissement, en zone UC. Exposition Nord-Ouest / sud-est, terrain plat. 
Un projet de construction en R+1, avec garage, piscine et stationnements. 
Terrain libre constructeur, environnement calme, à quinze minutes des premières plages.]]></description>
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<title>Champ de Mars / Maison de ville de caractère à rénover / 118 m² / 199.000  / Béziers</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=340921300</link>
<pubDate>Tue, 02 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier recherché du Champ de Mars, à Béziers.Cette maison de ville réunit des atouts rares en plein centre avec ses deux terrasses ensoleillées d'environ 20 m² chacune, soit près de 40 m² d'extérieur privatif , un grand garage avec mezzanine, deux prestations difficiles à trouver en cur de ville. À l'intérieur, de beaux volumes lumineux à rénover : pratiquement 120 m² sur deux niveaux, 5 pièces principales et de nombreux rangements.
Le prix, ajusté en conséquence, en fait une véritable opportunité ,un projet sur-mesure, éligible aux aides à la rénovation (MaPrimeRénov', CEE), Au calme et pourtant en plein centre, la maison profite d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités du centre-ville de Béziers. tel : 0603484623]]></description>
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<title>Appartement T4 de 120 m² - Double parking</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402150</link>
<pubDate>Wed, 17 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Niché au sommet d'une résidence avec ascenseur, en plein cur de Béziers, cet appartement T4 vous invite à repenser votre art de vivre. À deux pas des emblématiques Allées Paul Riquet et du Palais des Congrès, ce bien atypique de 120 m² au 4ème et dernier étage résulte de la réunion de deux appartements, offrant des volumes généreux et une configuration rare.

Véritable appartement de ville, il dispose de quatre terrasses, d'un spacieux salon-séjour, de deux cuisines et surtout d'une luminosité remarquable. 

Deux places de parking dans un garage sécurisé vient compléter le tout.]]></description>
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<title>T3 récent en rez-de-chaussée de 75 m² avec jardin et coin barbecue / Villeneuve-lès-Béziers</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=340921303</link>
<pubDate>Mon, 22 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Coup de cur assuré pour cet appartement T3 récent de 75 m² en rez-de-jardin.
Dès lentrée, le séjour lumineux souvre de plain-pied sur lextérieur, un véritable prolongement de la pièce de vie, complété par une cuisine contemporaine équipée. Les beaux jours vous permettront de profiter du coin barbecue dans le jardin, au grand air.
Côté nuit, deux chambres confortables et une salle d'eau complétent le tout.
Cette construction récente, classé B, charges maîtrisées, isolation performante et aucun travaux à prévoir. Vous n'avez qu'à déposer vos valises.
Le petit plus : A Villeneuve-lès-Béziers, vous êtes à quelques minutes de Béziers et de sa gare, à un saut du Canal du Midi et des plages de la Méditerranée, avec laccès autoroute tout proche.
Rare sur le secteur. À visiter sans tarder. tel : 06.03.48.46.23.]]></description>
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<title>MAISON T4 DE 126M² - TERRASSE</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=340921304</link>
<pubDate>Thu, 09 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur calme, jolie maison R+2 rénovée de 126m² env, comprenant:
Rdc: séjour lumineux avec cuisine us aménagée donnant sur terrasse de 22m², atelier de 23m².
1er étage: deux chambres, salle d'eau avec wc.
2ème étage: mezzanine, grande chambre avec salle d'eau, wc et dressing (la peinture est à terminer dans cette pièce).
Le bien est équipé de la climatisation réversible, menuiseries en alu et volets roulants électriques centralisés.
Ses atouts: entiérement rénover - atelier ( bricolage,motos ) - terrasse carrelée.
DPE en cours de réalisation.
produit de qualité....]]></description>
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<title>Maison de campagne atypique à 15 minutes du Salagou </title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=34744440</link>
<pubDate>Mon, 06 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Située DANS LE HAMEAU DES MONTADES sur la commune de Pezenes les Mines, à 15 minutes du Lac de Salagou, et 15 minutes de Clermont l'Hérault, venez découvrir cette maison de campagne (mitoyenne face arrière) au coeur d'un hameau typique en vieilles pierres niché dans la nature.

Cette maison de plus de 130m² présente une âme rustique charmante, au coeur d'un environnement naturel et époustouflant. Lieu de vie idéal pour déconnecter. Vous trouverez une piece à vivre avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, 3 chambres, un deuxième salon et 2 salles d'eau.

Côté extérieurs, une multitude de terrasses ombragées ne gâchent rien tourtes exposées Sud avec une vue dégagée naturelle sans fin.

Possibilité d'entreprendre facilement une activité de maison d'hôtes et d'acquérir une maison secondaire de 40m² entièrement rénovée à 50m de celle ci pour 63 000 .

Une parcelle de terrain de plus d'un hectare avec piscine en contrebas de la maison peut être vendu en supplément.

Je suis à votre disposition pour en discuter et vous la présenter.

Contact : Valentine Macquet 06 60 81 85 10]]></description>
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<title>Petite maison T2 de charme rénovée</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=34744176</link>
<pubDate>Fri, 29 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Située DANS LE HAMEAU DES MONTADES sur la commune de Pezenes les Mines, à 15 minutes du Lac de Salagou, et 15 minutes de Clermont l'Hérault, venez découvrir cette jolie petite maison de 40m² au coeur d'un hameau typique en vieilles pierres niché dans la nature.

Cette maison a été entièrement rénovée et a conservé son charme ancien en alliant la modernité et confort. Vous trouverez sur deux niveaux : une piece à vivre avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, 1 chambre, une salle d'eau et un WC.Vous diposerez également de combles permettant de stocker (peu de hauteur) ou permettant de réaliser une terrasse tropezienne afin de créer un exterieur et de bénéficier d'une belle vue sur la nature environnante.

Un parking est disponible facilement à 50m de la maison et un "garage" de environ 15m² complète ce bien permettant de stocker ou ranger vélos ou motos.

Belle opportunité pour s'évader dans l'arrière pays à moindre frais ou pour un investissement locatif.

Je suis à votre disposition pour en discuter et vous la présenter.

Contact : Valentine Macquet 06 60 81 85 10]]></description>
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<title>BÉZIERS CENTRE-VILLE  MAISON DE VILLE T3 À RÉNOVER  64 m²</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402152</link>
<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 18:05:03 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Maison de ville en R+2, idéalement située en plein centre-ville de Béziers, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

D'une surface habitable de 64 m² avec deux chambres, ce bien est entièrement à rénover : une belle opportunité de valorisation pour investisseur ou primo-accédent souhaitant créer un intérieur à son image.

Secteur recherché, fort potentiel locatif ou de revente après travaux.]]></description>
</item>
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<title>Idéal investisseurs, artisans ou amateurs de rénovation !</title>
<link>https://www.agencebiterroise.fr/fr/detail.htm?cle=342402154</link>
<pubDate>Tue, 04 Aug 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du village, venez découvrir cette maison de village en R+1 avec grenier, développant environ 90 m² habitables, offrant un beau potentiel de transformation.

Entièrement à rénover, cette maison nécessite une rénovation complète, toiture comprise, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de revente après travaux, cette bâtisse constitue une excellente opportunité.]]></description>
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