Immeuble de rapport - 279 000 € *

Situé dans le secteur prisé du centre-ville de Béziers, à proximité de la Place Jean Jaurès, cet immeuble en R+3 offre une réelle opportunité d'investissement.

Au rez-de-chaussée, un spacieux studio de 35m² est actuellement occupé.
Le premier étage abrite un appartement de type 3 de 54m², avec un garage privatif, déjà loué.
Au deuxième étage, un appartement T3 d'environ 57m² est également occupé.
Le troisième étage propose deux studios rénovés d'environ 28m² chacun, dont un est actuellement occupé, avec la possibilité de louer l'autre. Les combles offrent un espace exploitable supplémentaire.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

Immeuble R+3 avec 5 appartements + combles
Revenus bruts locatifs actuels : 20040 € / an
Studios, appartements T3
Secteur central, proche de la Place Jean Jaurès
Bon investissement locatif
Possibilité d'amélioration de la rentabilité
Garage privatif inclus

INFORMATIONS PRATIQUES :

Superficie totale : Environ 220 m²
RDC : Studio de 35m² occupé
1er étage : Appartement T3 de 54m² occupé avec garage privatif
2ème étage : Appartement T3 d'environ 57m² occupé
3ème étage : Deux studios rénovés d'environ 28m² chacun, dont un occupé

Cet immeuble représente une excellente opportunité pour les investisseurs, avec la possibilité d'améliorer la rentabilité.

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