Maison - 397 000 € *

Charmante villa à Gruissan – Vue mer et accès direct à la plage
Que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer, laissez-vous séduire par cette villa située dans une résidence prisée à Gruissan, à deux pas de la plage du Grazel.
Les atouts de la maison :
3 chambres confortables
1 spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
1 salle d’eau moderne, 2 WC
Grande terrasse avec Pergola bioclimatique : idéale pour profiter pleinement de l’extérieur .
Garage attenant et un atelier de 8.23m² pour les amoureux du bricolage ou optimiser la surface de rangement
La résidence offre :
Accès direct à la plage (front de mer, plage du Grazel)
Parking visiteurs
Locaux pratiques : boîtes aux lettres, local poubelles.
À proximité immédiate : toutes les commodités (commerces, restaurants, port, services…)
Une adresse rare pour les amoureux de la mer, alliant confort, praticité et cadre idyllique.
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Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 221,00€ et 1 653,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnement compris)