Maison - 229 000 € *

Découvrez cette spacieuse maison de 170 m², idéalement située dans le secteur recherché des Arènes à Béziers, alliant calme, confort et potentiel.

Actuellement divisée en trois logements distincts, elle offre une multitude de possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, ou regroupement en une seule et grande habitation familiale.

Rez-de-chaussée (logement principal ou T2) :
Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès à un espace extérieur privatif.
Une chambre, une salle d’eau moderne complètent ce niveau fonctionnel et convivial.

À l'étage (second logement ou extension familiale) :
Un salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon.
Trois chambres, dont une modulable selon vos envies (bureau, dressing, salle de jeux, cuisine…).
Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire cet étage.

Enfin, en rez-de-chaussée, avec entrée indépendante :
Un appartement T2 à rénover, idéal pour un revenu locatif, un bureau professionnel, ou pour accueillir la famille.

Les plus :

Deux compteurs électriques distincts
Places de parking privatives devant la maison
Nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets
Emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et transports

Un bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel à Béziers.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’une maison familiale modulable, cette propriété saura vous séduire.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 548,00€ et 6 152,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)