Maison - 490 000 € *

Idéalement située à Béziers, cette élégante maison de caractère des années 30, au style Art Déco, ffre une surface habitable d’environ 340 m² sur une parcelle de 270 m².

Derrière sa façade pleine de charme, vous serez séduit par ses très beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son cachet d’époque, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée
Un vaste espace salon/séjour, anciennement exploité en cabinet médical, laissant libre cours à tous vos projets : habitation principale, activité professionnelle ou investissement locatif.

Aux étages (R+1 et R+2) on y découvre :

Un agréable salon/séjour lumineux, une cuisine indépendante, 4 spacieuses chambres réparties sur les deux niveaux. De beaux espaces à repenser selon vos envies.

Côté extérieur, une cour privative intimiste vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un petit débarras..

Vous serez séduit par le cachet Art Déco authentique, ses surfaces généreuses et modulables, sa double destination possible (habitation / professionnel).

Cette maison offre un fort potentiel après rénovation, offrant l’opportunité de créer un bien unique à votre image.

Une opportunité pour les amateurs de belles demeures anciennes.

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 200,00€ et 5 770,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)