Maison - 1 390 000 € *

Ensemble Immobilier Rare – Trois Maisons, Piscine, Terrains Agricoles et Équipements pour Activité Animalière

À deux pas du village et de l’A75

À vendre : Ensemble immobilier exceptionnel offrant de nombreuses possibilités d'habitation et d'exploitation.

Maison principale ( 142 m²)
Spacieuse et lumineuse, cette belle maison de plain-pied comprend :

Un séjour avec cheminée insert

Une cuisine équipée

Quatre chambres dont une suite parentale

Salle d’eau moderne avec douche

WC séparé

Buanderie, garage

Une grande pièce attenante de 110 m² pouvant faire office de dépendance ou de garage supplémentaire

Atout charme : Piscine au sel de 5 x 10 m, parfaitement exposée, sans vis-à-vis.

Maison secondaire (107,50 m² habitables)
Indépendante, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif :

Séjour avec cuisine équipée

Deux chambres

Salle d’eau, WC, buanderie

Grand terrain privatif

Troisième maison (102,61 m²)
À rénover selon vos envies. Elle dispose d’une terrasse et d’un bon potentiel d’aménagement.

Terrain et opportunités
Le tout sur près de 30 000 m² de terres en nature de champs et vignes.

Forage existant

Possibilité de raccordement au réseau d’eau potable

Installations prêtes pour un élevage canin (structure existante)

Parfait pour accueillir des chevaux

Les + :

Environnement calme et sans vis-à-vis

Accès rapide à l’A75

Proximité immédiate du centre du village

Multiples projets possibles : résidence familiale, activité agricole, hébergements touristiques, location saisonnière, etc.

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 610,00€ et 890,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)