Maison de ville - 125 000 € *

EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette jolie maison en plein centre de Béziers, sortie direction Narbonne, de près de 80m² en surface utile répartis sur 2 étages.

Elle comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée, une buanderie et un wc, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un deuxième salon. S'ajoutent à cela, deux extérieurs (une terrasse et une cour) ainsi qu'une place de stationnement.

Cette maison ne nécessite pas de travaux importants. La toiture a été entièrement refaite en 2024 (facture et décennale) et elle dispose de la climatisation et de la fibre optique.

Les points essentiels :

- Maison T3
- 2 chambres
- Une salle d'eau
- 2 wc
- Une cour (28m²) et une terrasse (14,4m²)
- chauffage : Cimatisation, électrique et poele à granules
- Toiture neuve
- Taxe foncière :900 €

Important : La surface habitable au sens règlementaire est de 37m².

Pour visiter, contactez moi rapidement.

Valentine Macquet 06 60 81 85 10

(Bien faisant état d'une délégation de mandat)

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 570,00€ et 800,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)